Les grandes étapes de la construction d’une maison neuve moderne : accompagnement et suivi de chantier

Construire une maison moderne, comme celle située à Cazaux (La Teste-de-Buch, 33260), suit un processus rigoureux et bien structuré. Chaque phase est essentielle pour garantir sécurité, confort, et performance énergétique.

Préparation du terrain et implantation

Étude géotechnique & bornage

Avant toute intervention, une étude du sol (G1 ou G2) est réalisée pour adapter les fondations. Le bornage du terrain est également obligatoire pour définir précisément les limites de la parcelle.

Nettoyage et accessibilité

Le terrain est débroussaillé, aplani, et les accès sont dégagés pour permettre l’entrée des engins de chantier.

Travaux de terrassement et fondations

Terrassement et fouilles

Le sol est décapé, puis les fouilles pour les fondations sont creusées.

Fondations et vide sanitaire

Des semelles filantes en béton armé sont coulées. Un vide sanitaire ventilé est ensuite mis en place pour protéger la maison de l’humidité et des remontées de sol.

Élévation des murs et maçonnerie

Les murs porteurs sont montés en briques terre cuite, avec un système d’arase étanche. Des linteaux, poutres et poteaux en béton armé viennent compléter la structure.

Menuiseries extérieures et isolation

Pose des menuiseries

Des portes-fenêtres en aluminium à double vitrage sont posées pour garantir une excellente isolation.

Isolation thermique

Des panneaux isolants (TMS au sol, laine minérale aux murs et combles) assurent une performance RE2020, pour un confort optimal été comme hiver.

Charpente et couverture

Une charpente bois industrielle ou traditionnelle est installée, suivie par la pose des tuiles en terre cuite et des systèmes de ventilation et d’étanchéité de la toiture.

VRD : viabilisation et raccordements

Les réseaux sont raccordés (EDF, télécom, eau, tout-à-l’égout), avec la pose de canalisations, gaines, regards et grillages de protection.

Électricité, plomberie et chauffage

Électricité complète

Le logement est équipé d’un tableau électrique, VMC hygroréglable, prises, éclairages, ainsi qu’une domotique pour la gestion des volets.

Plomberie

Installation des réseaux EF/EC, de la PAC bi-split, du chauffe-eau, et des sanitaires (receveurs, WC suspendus, meubles vasque…).

Cloisons, plâtrerie et finitions

Les cloisons intérieures sont montées avec des plaques de plâtre et des isolants intégrés. Les plafonds sont traités, enduits et peints.

Revêtements de sol et murs

Sols

Pose de carrelage dans les pièces de vie, et de parquet stratifié dans les chambres.

Murs

Application de peintures intérieures satinées, et de faïence dans les salles d’eau.

Nettoyage, réception et garanties

Le chantier est nettoyé, les déchets évacués, et la maison est livrée avec toutes les garanties constructeur :

- Garantie décennale

- Garantie de livraison à prix et délais convenus

- Assurance dommages-ouvrage

Une construction rigoureuse, conforme aux normes RE2020

Chaque étape respecte des normes strictes, notamment la réglementation thermique RE2020, pour garantir un confort de vie, une performance énergétique, et une valeur patrimoniale à long terme.