Garantie biennale de bon fonctionnement des équipements installés dans les logements neufs couverts pendant 2 ans

La garantie biennale, aussi appelée garantie de bon fonctionnement, est une protection légale d’une durée de 2 ans à compter de la réception des travaux. Elle concerne les équipements démontables, c’est-à-dire ceux qui peuvent être remplacés sans affecter la structure du bâtiment.

Quels équipements sont couverts par la garantie biennale à Marseille ?

Cette garantie s’applique à de nombreux éléments du logement neuf, tels que :

- Les volets roulants

- Les radiateurs

- La robinetterie

- Les portes intérieures

- Les interphones, etc.

Ces éléments sont appelés "non incorporés", car ils ne sont pas structurellement liés au gros œuvre.

En quoi la garantie biennale est-elle différente de la garantie décennale ?

La garantie biennale couvre les équipements secondaires alors que la garantie décennale couvre la solidité de l’ouvrage (fondations, murs porteurs, toiture…). Il ne faut pas les confondre, car elles ne s’appliquent pas aux mêmes éléments.

Vous constatez un dysfonctionnement ? Faites valoir vos droits

Si vous habitez à Biscarosse et que vous constatez un défaut sur un équipement dans les deux ans suivant la réception du bien, vous êtes en droit de faire jouer la garantie biennale.